受 ************理人 委托，******司 将于 *** 年 6 月 12 日上午12时至 *** 4 年 6 月 13 日上午12时止（ 延时除外）******拍 平台 （网址：#####）******************产，******告如下：

一、拍卖标的物

1.******************，******路以西的土地使用权，面积***.14平方米，宗地用途为其它普通商品住房用地；土地使用权的取得方式为出让取得；土地使用权的取得时间为***年10月23日，土地使用权出让年限为70年。******************。******值为***元。

2.******筑物、******工程以及铁艺围栏。************************、************、******等手续。******************值***元，铁艺围栏***元。

******：***元

******： *** 元

******金：***元

******幅度：***元

二、拍卖规则：

1. 拍卖方式 ： ******拍平台（网址： ##### ）线上对标的物整体拍卖方式进行，******拍卖方式，************，方可成交。******的，******会流拍。

2 .******金截止时间： *** 4 年 6 月 11 日下午17:00前 。************拍平台（#####）履行注册、登录、******金后，方成为正式竞买人。******明，******金不予退还。******托代理人，******托代理人身份相符，************成的一切后果及损失由竞买人自行承担。 ******金缴纳账户【 账号名称 ：******司； 开户行:******司乌鲁木齐南门国际城支行；账 号 ：***； 行 号：*** ； 】。 ************款；竞买不成，5******金（******息）。

3 .拍卖产生的税费承担。因拍卖本身形成的税费，应当依照有关法律、******法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明确的，******究提出税费承担的方案，******最终确定税费承担的相关主体。

4 .拍卖成交后，买受人应在7******价款，特殊情况需要延长期限的，******理人申请延期，******理人同意后方可延长期限。

5 .拍卖成交后买受人悔拍的，******金不予退还，************产。************************的，管理人可向悔拍人追索。

6 .拍品交付。（1）******拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）******************签署拍卖成交确认文件；（2）拍卖成交后，******************部门办理产权过户手续，如无特殊情况，************助执行通知书。

7 .******告刊登之日起，************在地预展，******中组织标的看样。竞买人须自行对拍卖标的进行实地考察，竞买人有权了解拍卖标的情况。竞买人一旦注册参与竞买，即表明已完全了解标的的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。竞买人如需实地考察标的，******助，联系人：曾先生，电话：***。

8 .******托方确认后享有优先购买权，******告之日起，视作拍卖通知送达，******金，否则视为放弃优先购买权。

三、竞买人条件：

1.******民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，******托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、******法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）******************办理交付或权属转移手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、特别提醒

1.标的以实物现状为准进行拍卖，网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，******必详细阅读《拍卖须知》、《竞买注意事项》******披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。委托方和拍卖方不承担标的物任何瑕疵担保责任。

2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3.参照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，******示。

五、******************拍平台（网址： ##### ）发布的《拍卖须知》、《竞买注意事项》。

六、其他事项

1.线下报名及咨询地址：乌鲁木齐市沙依巴克区 扬子江路 16号原新疆日报社19楼 。

2 .拍卖人咨询电话:*** 曾先生 , 客服电话： ***-***

3 .管理人咨询电话：赵律师***

拍卖时间： *** 年 6 月 12 日上午12时至 *** 年 6 月 13 日上午12时止 （延时除外）

拍卖地点： ##### 中拍平台

预展时间： ***年 5 月 27 日-***年 6 月 11 日

预展地点：******在地
******拍平台官网网站： #####

******司网站：#####

******众平台：xjccpm_

******司

*** 年 5 月 27 日